هي المنطقة التنظيمية الأولى التي أحدثت في مدينة دمشق بموجب المرسوم التشريعي رقم /66/ ( و المعروف بتنظيم خلف الرازي ) , فيها من أبراج سكنية و مراكز تجارية, و أسواق و منشآت سياحية و خدمية, بالاضافة إلى البنية التحتية المتطورة.
و ستشكل المنطقة متنفسا لمدينة دمشق من خلال وفرة المساحات الخضراء والمسطحات المائية و الملاعب كما تتميز المنطقة بوجود مسالك خاصة للباصات و للدراجات الهوائية و بوجود ترام كهربائي و شبكات مركزية للغاز والكابل و الألياف البصرية, كما تؤمن 10 معالجة المياه اللازمة للسقاية و هذا وتشجع المنطقة استخدام الطاقة الشمسية و النظيفة .
تقع وسط دمشق ما بين تنظيم كفرسوسة, المتحلق الجنوبي, الفيلات الشرقية (خلف الرازي) والمقر الجديد لمبنى رئاسة مجلس الوزراء ووزارة الخارجية.
لأنها ستشكل المركز التجاري الجديد للعاصمة دمشق وما حولها بموقعها المتميز و خدماتها المعاصرة , كما يتوقع من الاستثمار في ماروتا مردودية ربحية عالية على مستوى المنطقة, حيث أنها ستكون منطقة السكن الأرقى على صعيد سوريا.
حاليا" يمكن الشراء إما من خلال شراء العقارات المسجلة بالسجل العقاري في دمشق من المطور أو المالك ( حيث يمكن فتح صحيفة مؤقتة للعقار بعد حصوله على رخصة البناء من المحافظة ) أو من خلال شراء أسهم تنظيمية تمثل حصة عقارية من المقسم المعد للبناء فيصبح للشاري حصة من الأمتار الترخيصية اللتي يسمح بها المخطط التنظيمي تعادل حصته السهمية من اجمالي المقسم
يرجى تسجيل اهتمامكم لنتمكن من خدمتكم بشكل أفضل
بالطبع لأن جميع مقاسم ماروتا سيتي مسجلة في السجل العقاري في مدينة دمشق و عليه فإن عملية شراء أسهم أو عقارات في ماروتا سيتي لا تختلف عن شراء أي عقار في دمشق حيث يتم توقيع عقد البيع والشراء أصولاً ثم يتم تسجيل الملكية في السجل العقاري لمدينة دمشق (الطابو) فهي ملكية حقيقية لأسهم تنظيمية، كما ويجب أن يبرز المالك سند ملكيته للأسهم المُباعة مصدقاً من السجل العقاري في دمشق.
يعود ذلك إلى نوع المقسم , حيث يوجد في ماروتا مقاسم سكنية , مقاسم مختلطة سكنية وتجارية, مقاسم استثمارية, ومقاسم تجارية .
فعلى سبيل المثال يلزم للمتر الترخيصي السكني الواحد ما يقارب من (90-100 ألف) سهم.
وقد يزداد عدد الاسهم اللازمة إلى ما يقارب (160 ألف) سهم تنظيمي بمقابل متر مربع ترخيصي واحد ( أي متر هواء) في بعض المقاسم الاستثمارية.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا
حسب خطة محافظة دمشق فعلى كل المقاسم استحصال الموافقة لتصاميم الواجهات وبعدها يجب أن يتم تنفيذ المقاسم وفقا لقانون العرصات بمهلة محددة بـ 5 سنوات كحد أقصى.
عمر المشروع المقرر من قبل محافطة دمشق هو خمسة سنوات , يرجى الاطلاع على " صو ماروتا " أعلاه ومتابعة صفحات سرايا العقارية على الفيسبوك للاطلاع على المرحلة اللتي وصلت اليها الأعمال في المشروع.
يمكنك بيع وشراء أسهم في ماروتا سيتي عن طريق تسجيل اهمتامك مجانا في موقعنا http://www.saraia-sy.com
لمعلومت وتفاصيل عن كل ما هو جديد
لايك وشير لصحفة الفيسبوك
https://www.facebook.com/saraia.properties
https://www.instagram.com/saraiamk
وقناة سرايا العقارية على يوتيوب
العنوان
دمشق - سوريةالهاتف
+963 11 613 1762+963 991 553355